正確な調査と適正な価格査定
最適な売却方法の提案をいたします
まずはご相談ください
プランドゥシー秋田支店です！
相場より高ければ売れません！相場より安く売る必要もありません！
適正な価格で売り出すことができれば 早期売却に繋がる可能性があります！
高く査定した不動産会社がいいのではありません！妥当な価格かどうかが重要！
値段交渉があるとみて相場より高くしても問い合わせに繋がりません！
空き家・空き地の問題も解決！
解体工事・境界確定測量・住所変更、相続登記・抵当権抹消まで・・・
不動産仲介業務に携わって３０年以上のスタッフが売却のお手伝いをいたします！
どうぞ宜しくお願いいたします
【大町６丁目中古物件】
お気軽にお問合せください
１階：ワンルーム・２階：１LDK
戸数２戸！！希少な東南角地！！
賃貸物件としてOK！実住物件としてもOK！
２月３日 解体工事完了です
天候をみて境界杭等の設置依頼と
建物滅失登記手続きを依頼します
不動産売却はプランドゥシー秋田店
不動産のご相談お待ちしております！
担当：杉山まで！
東通７丁目テナント申込み
名称：アメリカンハウス
先日ご契約した隣のテナントです
２月契約予定で進めております
現在、内装工事中（２月中の完成）
秋田市のテナント管理・募集はお任せください！
アペックスシティ朝日プラザ秋田中央
１３階部分です
「通町せきや」まで約２４０ｍ
「ローソン大町二丁目店」まで約２２０ｍ
「セブンイレブン通町店」まで約４００ｍ
お問合せをお待ちしております（担当：伊藤 又は 杉山）
東通７丁目テナントは内装工事中です
先日 契約した１階テナントの隣：内装工事が順調に進んでいます
１月中の入居申込（３月契約開始）で日程の調整をしております
昨年から始まった外壁・屋根の大規模修繕工事は ２月中に完成（リニューアル予定）
秋田市の事業用不動産の売却・管理・賃貸募集はお任せください
プランドゥシー秋田店 担当：杉山
ご相談お待ちしております
横森二丁目「解体工事」の状況です
令和８年１月２０日現在
寒い中、安全第一で作業中です
横森地区の不動産はプランドゥシー秋田へ！
東通７丁目貸テナント
本日、ご契約済みとなりました🎵
ありがとうございました
令和８年２月１日から契約開始です
現在、外壁・屋根の大規模修繕中です
リニューアルまでもう暫くお待ち下さい
仁井田二ツ屋二丁目土地
残代金決済・所有権移転・引渡し完了です
ありがとうございました！！
秋田市の土地売却は当社へお任せください
ご相談お待ちしております🎵
プランドゥシー秋田店
ご相談・物件調査・査定は無料です🎵
お気軽にお問合せください！！！
担当：杉山
土地を売買するうえで最も大事なのは「道路」と言えます
土地に接する道路によって価格にも影響することがあるのです
建築物の土地は・・・
４ｍ以上の建築基準法上の道路に２ｍ以上接道しなければなりません
所謂、再建築不可の土地となってしまいます
４ｍ以上の道路でも、建築基準法上の道路でなければ原則再建築不可です
建築基準法上の道路に該当しない場合・・・
当該通路が建築可能な道路か判断する為、道路事前協議申請をします
協議の上、回答された副本を４３条許可申請、建築確認申請に使えます
因みに４ｍ未満の通路の場合、更にセットバックをします
４ｍ以上の道路にする為、通路中心から２ｍ土地をバックするのです
また、幅員６ｍであっても建築基準法上の道路ではない場合があります
以上のように建築基準法上の道路か否かで大きく違いがでます
道路事前協議申請に必要なもの・・・
通路の幅員を測量した資料・公図・写真など準備をして
正本と副本の２部を作成して秋田市へ申請することになります
秋田市の土地売却はプランドゥシー秋田店へお任せください
正確な調査と適正な査定価格の算出・・・
お客様ひとり一人にあった売却方法の提案をいたします
【東通７丁目貸テナント】
名称：アメリカンハウス１階
令和８年１月中旬契約予定です
現在、屋根・外壁ほか修繕工事中
【大町１丁目売テナント】
名称：ｱﾍﾟｯｸｽｼﾃｨ朝日プラザ秋田中央１階
令和８年２月下旬契約予定です
令和７年１２月下旬に残置物搬出処分完了
秋田市の事業用不動産の事なら プランドゥシー秋田店へお任せください！
ご相談・査定は無料です🎵
