☆楢山共和町土地【71坪】
2025/01/23

境界確定済み(地積更正登記後の引渡し)

楢山共和町土地

□実測面積:237.37㎡(71.80坪)

□用途地域:近隣商業地域

□学  区:築山小学校・秋田南中学校

楢山共和町680万円土地ページ

担当:スギヤマ

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☆臨時休業のお知らせ
2025/01/21

臨時休業のお知らせ

プランドゥシー秋田店(不動産部門)は、東京へ出張の為 下記の日程を臨時休業とさせていただきます

1月21日(火)~1月22日(水)

ご不便をお掛けいたしますが、宜しくお願いいたします

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☆売オフィスビル【写真】
2025/01/18

□名称:GOWINビル

□土地:328.07㎡(99.24坪)

□建物:1,701.32㎡(514.64坪)

□構造:鉄骨造陸屋根8階建て

GOWINビル(売ビル)ページ

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売ビル:GOWINビル(写真)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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☆換気扇交換工事完了
2025/01/16

管理物件の換気扇交換が完了しました

浴室等の換気扇寿命は10年~15年といわれております

吸い込みの低下や異音がする場合は交換の時期です

お客様が快適に生活できるよう、迅速に対応いたします

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☆2項道路ってなに?
2025/01/14

お客様からご質問がありました。

建築基準法42条2項に定められていることから、宅建業者など一般的に「2項道路」と呼びます。

原則、幅員が4m以上なければ建築基準法上の道路として認められていません。

4m未満であっても、建築基準法施工前から既に道路として利用されていて、特定行政庁が指定したものは建築基準法の道路とみなしています。(42条2項道路:みなし道路ともいう)

この2項道路に接する土地に建築する際は、道路の中心線から2m後退しなければなりません。

これをセットバックといいます。

平成4年の法改正で、幅員6mの指定を受けた区域では、原則、道路の中心線から3mセットバックが必要になります。

私道でも4m未満の道路はセットバックが必要です。

不動産広告や重要事項説明にて、その旨の記載および説明があり、土地面積がその分減ります。

現在、弊社で「42条2項道路」に接する土地の取り扱いはありません。

 

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☆不動産のご相談はPDS秋田へ
2025/01/12

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未利用の不動産や相続した不動産の売却・管理

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☆分譲賃貸マンション【3LDK】
2025/01/10

【アペックスシティ朝日プラザ秋田中央】

□家賃:74,000円(税込)

□敷金:2か月

□間取:3LDK

朝日プラザ秋田中央4階チラシ

朝日プラザ秋田中央4階ページ

朝日プラザ秋田中央4階YouTube

 

□オートロックでセキュリティ良し

□管理員常駐マンション

□エレベーター2基あり

☆新規!網戸を作成して交換完了!

☆浴室の照明機器をLED照明タイプに交換完了!

内見ご予約・ご相談はここ

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☆売オフィスビル【旭北栄町】
2025/01/07

売ビル公開

□名称:GOWINビル

□土地:328.07㎡(99.24坪)

□建物:1,701.32㎡(514.64坪)

□構造:鉄骨造陸屋根8階建て

□戸数:13戸(10戸入居中)※令和6年12月現在

GOWINビル(売ビル)ページ

各階平面図等あります。詳細はお問合せください。

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☆令和7年 通常営業開始!
2025/01/06

令和7年1月6日(月)通常営業を開始いたしました

相続した不動産・未利用の不動産のご相談をお待ちしてます

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☆通常営業開始について
2025/01/03

弊社では、新年 1月6日(月)から通常営業を開始いたします

ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いを申し上げます

お問合せ、ご相談はここからどうぞ

順次、対応させていただきますので 上記にてご連絡をください

 

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☆新年 おめでとうございます
2025/01/01

謹んで新春の祝詩を申し上げます

昨年は弊社お客様のご要望に少しでもお応えできましたことと大変光栄に思います

本年もさらなるサービス向上に向け 気持ちを新たに取り組んでまいります

変わらぬご愛顧のほど 心よりお願いを申し上げます

令和七年 元旦

新春のお慶びを申し上げます

㈱プランドゥシー秋田を本年も宜しくお願いします

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お問合せ等は 1月6日以降 順番に対応いたします

 

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☆楢山共和町土地【2物件】
2024/12/31

【楢山共和町250万円土地】

□土地面積:111.32㎡(33.67坪)

□現況:古家あり(解体更地渡し)

□その他:境界確定測量後の引渡し

※東側隣接地85.95㎡売却可(要相談)

楢山共和町250万円土地ページ

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【楢山共和町680万円土地】

□土地面積:237.37㎡(71.80坪)

□現況:解体済み(更地)

□その他:境界確定測量済み

※バス通りの面した土地です

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