売り店舗・事務所の媒介を頂きました。
区分所有マンション１階の店舗（事務所）です。
公開に向けて準備を進めております。
秋田市の不動産売却はプランドゥシー秋田店へ！
担当：杉山
ご相談をお待ちしております！
不動産の売却をする時に査定を依頼するのが一般的です
勿論、少しでも高く売りたいと思うことでしょう
では 一番高い査定額を提示した会社が本当にいいのか？
【高額査定の注意点について解説】
１ 受託の為に相場より高く査定額を提示する営業担当
２ 相場を熟知していない為 高額査定額になる営業担当
上記の二通りがあると考えられます
相場より高い価格で売り出すと なかなか反響がありません
数か月後 １年後に値下げしても 後手になってしまうことがあります
値崩れなどで 少々の値下げでも 相場に追いつかない場合があるのです
特に 中古物件は 更に築年数が古くなります
従って 査定価格が高いからといって いい会社とは限らないのです
弊社は売買仲介を主たる業務として 豊富な経験と仲介実績があります
正直に査定額の提示をし ひとり一人にあった売出し価格を決めます
抵当権抹消などご事情によって 高い価格になる場合もあり得ます
その場合でも 最善の方法で売却活動に努めさせていただきます
査定額の根拠を示し お客様のご事情に合わせて売出し価格の決定です
ぜひ一度 弊社 プランドゥシー秋田へご相談をください
担当：杉山
「仁井田二ツ屋２丁目土地」 公開
□南側６.２ｍ道路
□解体更地渡し
□上下水道・都市ガス整備済み
□学区域：牛島小学校・城南中学校
□「ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ仁井田二ツ屋店」220ｍ
□「ｾﾌﾞﾝｲﾚｳﾝ仁井田栄町店」590ｍ
□「マルダイ牛島店」995ｍ
※居住中（速やかに退去可能）
お問合せは プランドゥシー秋田店！
担当：杉山
入居の「申込み金」についてのご質問がありました
当社は「申込み金」を請求することはないのでご安心ください
「申込み金」を預けた後、 撤回しても返金されないトラブルを聞きます
東京都の自治体では「申込み金」を請求しないよう指導しています
とは言え、順位確保の目的で「申込み金」を求める宅建業者もあります
「申込み金」を支払うのであれば、必ず預かり証を受け取ってください
そして、預り金の目的・いつまで預けるかなど記載してもらいましょう
「申込み金」・・・違法ではありませんがしっかりと確認が必要です
通常業務にかかった経費として「申込み金」を充当することはダメです
【注意点】
仲介業者の報酬は、あくまでも成功報酬です
賃貸借契約が成立しなければ仲介手数料を受けとれません
また、現地案内などの通常業務にかかる費用の請求もできません
これは売買仲介においても同様です
万一トラブルとなったら、宅建業者が加盟する団体や自治体にご相談を！
秋田市の不動産売却・賃貸のことなら、プランドゥシー秋田店へ！！！
【防草シート張り】
既存のお客様からのご依頼です
雑草＆砂埃り対策でシートを張りました
除草剤の散布が必要がなく一定期間安心です
空き地の管理はプランドゥシー秋田店へ！
※当該土地は売地及び管理地ではありません
土崎港北５丁目の解体工事が完了しました
午前中に現場にて立会い・確認をしたところです（重機は明日搬出します）
まだまだ土地をお探しの方がいます
売却をご検討中の方はご相談ください
プランドゥシー秋田店まで！！
お気軽にご相談ください
□空き家を相続した
□遠方に住んでいて管理が大変
□老朽化が進んでいる
□売却したいがどうしたらいいか…
空き家でお悩みの方はご相談ください
ひとり一人にあったご提案を致します
◇正確な調査をします（無料）
◇最善な解決方法の提案（無料）
◇売却価格の算出（無料）
◇空き家管理（原則 無料）
ご相談はプランドゥシー秋田店へ！
担当：杉山
【解体工事進捗状況】
土崎港北５丁目の解体工事の様子
月内完了に向けて順調です
土崎地区の不動産売却はお任せ下さい
物件調査・査定価格算出は無料です
プランドゥシー秋田店 杉山まで
ご相談をお待ちしております！！
【浴室換気扇交換完了】
管理物件の換気扇を交換しました
安心して居住して頂けるよう適宜対応します
貸家・マンションの管理・募集は当社へ
プランドゥシー秋田店
ご相談をお待ちしております！！
南通築地土地はご契約済みです
ありがとうございました！
月内に残置物の処分をいたします
南通地区の不動産売却は当社へ！
相続した不動産のお悩み解決！
プランドゥシー秋田店へご相談下さい
担当：杉山
賃貸：朝日プラザ秋田中央【１３階】
賃料：７０，０００円
貸主代理につき「仲介手数料」なし
お問合せをお待ちしております
最後にハウスクリーニングと畳表替えをします
分譲マンションの管理・募集はお任せください
担当：スギヤマ
※４階 ３LDKは契約済みです！！
