【南通築地売り土地】
□JR「秋田駅」西口まで約９６０ｍ
□ぐるる「南大通・中通病院前」バス停まで２６０ｍ
□「秋田市民市場」まで約４６０ｍ
□「ナイスフォンテAKITA店」まで約８５０ｍ
□「ドジャース楢山店」まで約５８０ｍ
□「中通総合病院」まで約２３０ｍ
□「秋田銀行南通支店」まで約３５０ｍ
□「中通六丁目郵便局」まで約４４０ｍ
秋田駅周辺まで徒歩圏の好立地！！
【学区域】
□「中通小学校」まで約６００ｍ
□「秋田南中学校」まで約３８０ｍ
【ライフライン】
□上下水道・・・宅内整備済み
□都市ガス・・・宅内整備済み
□「セブンイレブン南通宮田店」まで約３２０ｍ
□「ファミリーマート中通六丁目店」まで約４００ｍ
□「ファミリーマート南通宮田店」まで約４００ｍ
小学校・中学校が近く、買い物が便利です！
担当：スギヤマまで
土地崎港北５丁目（１０４坪）土地の境界確認がありました
売主様が県外在住の為、委任状を頂いて 当社が代理人として立会いました
今回は分筆予定の為の境界確定測量をしております
登記簿面積より約０.０６㎡大きいようですが、これは測量精度の誤差のようです。
残置物搬出撤去後、６月から解体工事開始します
土崎地区の不動産売却は当社へお任せください
【アペックスシティ朝日プラザ秋田中央】
４階（３LDK）…ご契約済みです
ありがとうございました！！！
最後に消防設備（火災報知器）一式交換して完了
※１３階 ７０，０００円…募集中です！！
分譲マンションの賃貸管理・入居者募集は プランドゥシー秋田店へお任せください！
売却のご相談もお待ちしております！！
担当：スギヤマまで
賃貸：朝日プラザ秋田中央【１３階】
賃料：７０，０００円
貸主代理につき「仲介手数料」なし
お問合せをお待ちしております
※４階 ３LDKは契約予定です！！
分譲マンションの「管理」「募集」は当社へお任せください！！ 担当：スギヤマ
新規で売却のご依頼をいただきました
解体更地渡しの「売地」です
公開までもう暫くお待ちください
プランドゥシー秋田店
【求む売り物件】
土地・中古マンション・中古住宅・収益物件・・・
ご相談 お待ちしております
【売マンション】
名称：山王中園マンション ２階
住所：秋田市山王中園町９番４５号
面積：６６.１５㎡（２０.０１坪）
向き：南向きのお部屋
構造：鉄筋コンクリート造８階建て
□「イオンスタイル山王」迄 約３８０ｍ
□「ドジャース食品館」迄 約５６０ｍ
□「ローソン山王中園町店」迄 約２５０ｍ
買い物便利なお手頃価格のマンションです
詳細およびお問合せ、内見のご予約は ⇒ お問合せ・内見のご予約はここからどうぞ！
秋田市の中古マンション売却は当社へお任せ下さい
正確な調査と適正な価格で最善な売却方法を提案します
㈱プランドゥシー秋田店 担当：スギヤマまで！
【朝日プラザ秋田中央４階】
ビルトインガスコンロの交換をしました
契約→物件引渡しに向けメンテナンス実施中
来週、給湯ボイラー・ウォシュレット便座交換予定
分譲マンションの賃貸管理・募集はお任せください
ご相談をお待ちしております
同マンション １３階部分 ２LDK賃貸募集中です
現在リフォーム中です
内見は可能です！！お問合せ下さい！！
下記からも情報発信中です！！！
【土崎港北５丁目 １０４坪土地】
室内残置物の搬出撤去後に解体工事開始予定
月内に残置物撤去処分をして６月から解体工事です
７月の引渡しに向けて進めていきます
まだまだ「土崎地区」にて土地をお探しの方がいます
売却をご検討中の方、他社に依頼中の方で売却できずに
困っている方は 当社へご相談ください
常に安全で安心した取引を心がけ、手続き完了の最後までお手伝いいたします
物件調査・査定価格算出は無料です
土地・中古マンション・中古住宅・
収益物件（事業用不動産）などの売却相談受付中！
正確な調査と適正な価格算出にて 最適な売却方法の
アドバイスをいたします！
相続した空き家・空き地の売却はお任せください！
プランドゥシー秋田店
担当：スギヤマまで！ご相談をお待ちしてます！！
【建築条件付き売地とは】
予め決められた建築会社と建物の請負契約締結を条件として購入する売地で、
土地売買契約後、一定期間内（３か月以内）に請負契約締結が条件となります
（メリット）
・土地売主と建築会社が同一の場合が多く、打合せや手続きがスムーズに進みます
・建築会社は建物で利益がとれるので、安価で土地購入ができる場合があります
（デメリット）
・ほかの建築会社との比較（相見積もり）ができません
・一定期間内に請負契約を締結しなければなりません
建築会社に拘りがなく、希望のエリアと価格であればメリットが大きいと言えます
【これから土地を売りたい方の注意点】
「建築条件付き売地」として売却活動をすることは違法ではありません
ただし、許可なく「建築条件付き」とされると、他の建築会社希望のお客様は購入できません
仮に「建築条件付き」と表示がなくても、自社で建てるお客様が優先される場合もあり得ます
まずは、建築業務を主としない「宅建業者」へご相談をすることをおススメします
一般の宅建業者の場合、他の宅建業者の他 ハウスメーカーのお客様へも広く対応可能です
※買取りを希望の場合は、宅建業者に限らずハウスメーカーも含めご検討した方がいいです
【土地を売りたい方へ】
当社では数多くの仲介実績がございます
ご依頼された土地に「建築条件付き」はありません
ハウスメーカーや宅建業者と連携して買主様を探します
不動産売却はプランドゥシー秋田へお任せください
ご相談・調査・査定は無料です！！
ご相談をお待ちしております！！
不動産の売却方法には「仲介」と「買取り」があります
【仲介による売却とは】
・不動産会社が 売主様と買主様の間にたって売買契約を取りまとめます
【買取りによる売却とは】
・買取り業者が 直接 価格交渉をして、条件がまとまれば売買契約となります
上記の違いがありますが、一般的なのは「仲介」による売却です
メリットは「相場による売却」が可能なことです
デメリットは「買主様が見つかるまで時間がかかる」場合があります
「買取り」のメリットは「条件があえば即契約」が可能です
デメリットは「相場より安く売却」になってしまいます
それぞれメリット・デメリットがあるのです
とにかく早く現金化したいなどのご事情がなければ「仲介」をおススメしております
仲介の場合、宅建業者によるサポートを受けながら契約できるのが特徴です
中立なアドバイスがあれば、契約まで十分に考えることが可能ですよ
適正な価格で売り出すことができれば、すぐに買主様が見つかる場合があります
秋田市の不動産売却は当社へお任せください
もちろん、当社も「買取り」可能です！お気軽にご相談ください！
プランドゥシー秋田店 担当：スギヤマまで
【楢山共和町２５０万円土地】
□土地面積：１１１.３２㎡（３３.６７坪）
□現況：古家あり（解体更地渡し）
□その他：境界確定測量後の引渡し
※東側隣接地８５.９５㎡売却可（要相談）
【楢山共和町６８０万円土地】
□土地面積：２３７.３７㎡（７１.８０坪）
□現況：解体済み（更地）
□その他：境界確定測量済み
※バス通りの面した土地です
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
下記からも情報発信中です！！！
