【新屋松美町１０１坪土地】
引渡しが完了いたしました！！
売主様、買主様 ありがとうございました！！
新屋松美町の土地売却はお任せ下さい！！
※写真は貸物件になっていますが、売物件で取引完了です！！ 担当：スギヤマ
【接道義務】
原則 建物の敷地は４ｍ以上の道路（建築基準法上の道路）に２m以上接してなければなりません
これは緊急時（火事・救急・事故）の際に、緊急車両が迅速に対応できるようにする為です
また、道路も建築基準法上（道路法）の道路でなければ家を建てることはできません
因みに、道路には公道と私道があり、原則、公道でなければ家を建てることはできません
但し、私道でも一定の要件を満たせば家を建てられるので大丈夫です
公道・私道問わず、当社では数多くの土地仲介の実績がございます
秋田市の土地売却をご検討中の方はご相談ください！ ご相談・お問い合わせはこちらです
㈱PLAN DO SEE秋田支店へ！ 担当：すぎやま
売却・賃貸・管理はお任せ下さい。
土地・戸建て・中古マンション・投資物件の売買仲介、賃貸仲介、管理まで対応してます。
チラシ⇒ 仲介・管理はプランドゥシーへ
ご相談をお待ちしております！
秋田市の不動産取引は㈱プランドゥシー秋田支店へ
【中通５丁目貸家】
□ＪＲ「秋田駅」まで徒歩で約１４分
□「中通一丁目 」バス停まで約６分！
□「中通六丁目郵便局」バス停まで約４分！
□「五丁目橋」バス停まで約５分！
鍵は当社にあります！
・ＩＨシステムキッチン
・エアコン４台あり
・カーポートあり
・秋田市民市場まで約８分！
・秋田西部まで約１２分！
秋田市中通の不動産の事なら㈱プランドゥシー秋田支店へ！！
担当 スギヤマ
【仙北市田沢湖生保内土地】
□田沢湖まで栗まで約５分！
□田沢湖スキー場まで栗まで約１２分！
□グランマート田沢湖店まで車で約９分！
□田沢湖病院まで車で約１０分！
お問合せをお待ちしております！
【雄和椿川土地】ひろびろ253坪です（更地）！
おススメです！！。
お問合せお待ちしております！！
詳細はこちら↓↓
□「四ツ小屋駅」へバスで約11分
□「イオンモール秋田」へバスで約17分
□「日赤病院前」へバスで約32分
※秋田市マイタウン・バス利用です
詳細はご連絡下さい！
秋田市の「土地・中古住宅」の売却は
㈱PLAN DO SEE秋田支店へお任せ下さい！
【土地や建物を売却した場合の譲渡所得税】
不動産を売却した際に 購入した時よりも利益があった場合は所得税と住民税がかかります。（譲渡所得税）
課税対象となる売却益を「譲渡所得金額」といい、この譲渡所得金額に税率を乗じて税額を計算します。但し、取得費及び譲渡費を控除できます。
〈課税譲渡所得金額〉
①譲渡価格-②取得費-③譲渡費-④特別控除
①譲渡価格＝売却価格（売った金額）
②取得費＝購入金額（買った金額）とその諸費用
③譲渡費＝売却諸費用（解体費や仲介手数料等）
④特別控除＝居住用財産の場合の3000万円控除等
【所有期間によって税率が変わります】
〈所有期間５年以下〉
・20％（所得税15％・住民税5％）
〈所有期間５年越え〉
・39％（所得税30％・住民税9％）
※平成25年からと特別復興税として所得税額に2.1％が別途かかります。
※詳細な税額等については税理士または最寄りの税務署へご確認ください。
空き家の売却または活用をご検討の方は、当社へご相談下さい！！
秋田市の空き家売却・管理・活用は㈱PLAN DO SEE秋田支店へ！ 担当：すぎやま
当社にご登録のお客様が土地を探しております。
【お探しの条件】
① 秋田市東通地区と広面地区：５０坪～８０坪前後
② 秋田市南通地区・楢山地区：４５坪～７０坪前後
③ 秋田市山王地区：６０坪～
④ その他 秋田市内の土地は随時募集中です
売却をご検討中の方は㈱プランドゥシー秋田支店までご連絡をください！
当社で買取も可能です！お急ぎの方はご相談ください！！
ご相談をお待ちしております！
【ライオンビル秋田館】
□建物構造：鉄筋コンクリート陸屋根７階建て
□建築年月：昭和６２年９月
□エレーベーター１台
□館内BGM放送あり・防犯カメラ設置
□家賃：６０，０００円～
【川反八番館】
□建物構造：鉄骨造陸屋根６階建て
□建築年月：昭和５４年１２月
□エレーベーター１台
□館内BGM放送あり・防犯カメラ設置（検討中）
□家賃：９５，０００円～
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【楢山南中町土地】
※間口２２ｍへご相談可能です！
□既存建物は解体更地渡しです。
□実測にて面積確定後の引渡し。
□南西側6.6ｍ市道に間口17.6ｍ。
チラシ ⇒ ⇒ 楢山南中町土地チラシ
□イオン秋田中央店まで約700！
□築山小学校・秋田南中学校区域！
詳細はお気軽にお問合せ下さい！ 担当：スギヤマ
秋田市楢山地区の土地売却は㈱プランドゥシー秋田支店へお任せください！
当社では、周辺の環境や道路状況、日当たり、最適用途などを基に様々な角度から調査を実施し、過去の豊富な取引実績と近隣の取引事例を勘案して、ご依頼の不動産の価格査定を行います。
お気軽にご相談ください。
秋田市の土地・中古住宅・中古マンションは当社へ。
下記も更新中！！
大町2丁目にてテナント募集中です！
ホテルパールシティ秋田竿燈大通り【2階】
□秋田駅からも徒歩圏！
□竿燈大通りに面したテナントです！
※テナント面積は相談可能です！
お気軽にお問合せ下さい！
諸条件はご相談ください。
内見ご希望の方は事前にご予約ください。
秋田市の貸店舗（テナント）募集は
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