【能代市二ツ井町土地】
売主様から「解体工事」のご依頼を頂きました。
長年、空き家のままでしたが、遠方の為、管理が行き届かないとのことで 今回 解体したいとのお話しがありました。
９月下旬頃から解体工事が開始できるよう、準備を進めております。
解体更地後に 境界確定測量実施も予定しております。
空き家を放置していると、様々なトラブルが予想されます。
例えば、台風で屋根などの飛散や、放火又は不審者、動物の棲み処になったりしますので、適切な管理が必要です。
秋田市の「空き地」「空き家」の管理又は売却は株式会社PLAN DO SEE秋田へお任せください！！
↑上記SNSも随時更新中です。
【飯島緑丘町管理地】一時利用契約申込み！！
令和６年１月末日まで賃貸予定です！！
弊社で「管理物件」は、短期賃貸が可能です。
お気軽にご相談ください！！
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購入申込‼【大仙市協和下淀川字川原土地】
□土地面積：６１６.３８㎡（１８６.４５坪）
□現 況：更地
□道 路：約５ｍ市道に接する
ひろびろ間口の１８６坪！
契約締結に向けて協議中です！！
□学 区：協和小学校 協和中学校
売却のご相談も受付中です！！
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秋田市の不動産売却は㈱プランドゥシーまで！！空家の管理・賃貸のご相談も！！
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ご相談をお待ちしております
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おススメ！【牛島西三丁目土地】
□登記簿面積：３３０.６０㎡（１００.００坪）
□既存建物：解体更地渡し
□買い物便利で日当たり良好
□境界確定測量後にお引き渡しをします
□上下水道・都市ガス整備済み
浸水等の被害はありません。ご安心ください！
詳細については お気軽にお問合せください！
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【楢山共和町土地】
□現況：更地（解体済み）
□実測：２３７.３７㎡（７１.８０坪）
□北側秋田市道
□境界確定測量済みです！
□バス停すぐです！
【アペックスシティ朝日プラザ秋田中央】
成約御礼：残代金決済が完了いたしました！
１３階部分（５２.８０㎡）の２LDKです。
オーナーチェンジにて売買契約成立です！
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今後、弊社にて家賃管理を引継ぎいたします。（賃貸管理の引継ぎ完了です）
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残暑お見舞い申しあげます
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます
昨年にもまして暑さが厳しく、これからも暑さが続きますので、ご自愛頂きたく存じます
お客様のますますのご発展とご健勝をお祈り申し上げます
株式会社PLAN DO SEE秋田
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空き家・空き地・相続不動産のご相談をお待ちしております。
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【本日より通常営業開始です】
８月１７日（木）より通常営業となります
休業期間中にいただいたお問い合わせは、順次 対応させていただきます
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【空き家の分類】
住宅・土地統計調査による定義
- 二次的住宅・・・・・別荘やセカンドハウスなど普段 人が住んでいない住宅
- 賃貸用住宅・・・・・新築・中古問わず、賃貸の為に空き家になっている住宅
- 売却用住宅・・・・・新築・中古問わず、売却の為に空き家になっている住宅
- その他の住宅・・・・・上記①～③以外の人が住んでいない住宅
平成３０年の調査によると秋田の空き家率は１３.５％と平成２５年調査時よりも０.８ポイント増えていて、今後も増え続けると予想されます。
【空き家のデメリット】
所有者のみの問題以外に、様々な問題があります。
- 放置された家屋の老朽化による倒壊の恐れ。
- ゴミの不法投棄。
- 害虫やネズミ、野良猫などの繁殖。
- 植栽や雑草の繁茂による近隣への越境。
- 不審火や放火、不法侵入などの懸念。
以上のように近隣住民に迷惑がかかるほか、資産価値の低下にもつながります。
【特定空き家等】
下記の状態が一つでも当てはまれば自治体から「特定空家等」に認められます。
- 倒壊等 著しく衛生上有害となる恐れのある状態。
- ゴミの飛散や異臭等 著しく保安上危険となる恐れのある状態。
- 適切な管理がされておらず、著しく景観を損なっている状態。
- 立ち木の枝の越境や棲みついた動物の影響により、周辺の環境を乱している状態。
【「特定空き家等」に認定されると罰則が】
税金の負担が増えます。。
土地建物を所有していると固定資産税がかかりますが、居住している土地には軽減措置があります。
空き家法に基づく勧告を受けた「特定空き家等」の敷地や、居住の為に必要な管理がされていない場合で、今後居住する見込みがない空き家の敷地には軽減措置が適用されません。
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