令和６年４月１日より「相続登記」が義務化されました。
【相続登記義務化の内容】
不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に登記申請が必要です。
正当な理由がなく相続登記をしない場合、１０万円以下の過料が科される可能性があります。
令和６年４月１日よりも前に相続した不動産も、相続登記義務化の対象になります。
【相続登記手続きについて】
相続登記等の権利に関する登記手続きの受任は、司法書士か弁護士に限られております。
行政書士は相続登記に関する受任、申請書の作成はできませんのでご注意ください。
【相続不動産の売却について】
相続した不動産の売却は、弊社へご相談ください。
相続登記が必要な場合、司法書士をご紹介いたします。
司法書士の相続登記手続きの状況をみて、お客様にあった
売却方法のアドバイスをいたします。
秋田市の中古住宅・中古マンション・土地・収益物件の
売却は弊社へお任せください。
勿論、ご相談・調査・査定は無料です。 担当：スギヤマまで！
不動産の調査～売却まで・・・常に安心で安全な取引を心がけ 最後までお手伝いせていただきます。
秋田の不動産のことなら ㈱プランドゥシー秋田へお任せください！！！
１０月１９日（土） さきがけ新聞へ広告を掲載しました
不動産の売却は株式会社プランドゥシー秋田へお任せください
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
お気軽にお問合せください
【電話回線 復旧のお知らせ】
ここ数日 弊社の電話回線が不具合により 繋がらない状況となっておりました
お電話をいただいたお客様のほか 取引先等には 大変ご迷惑をおかけし 申し訳ございませんでした
昨日（１５日）の夕方までに 復旧いたしましたので ご報告いたします
引き続き どうぞ宜しくお願いいたします
株式会社プランドゥシー秋田
【トーカンキャステール山王】
１０月（月内） 契約予定です
□９階東向きのワンルーム
□賃借人付き売買（オーナーチェンジ）
弊社にて家賃管理を引継ぎ予定です
秋田市の中古マンションは弊社へお任せください
オーナーチェンジ（賃借人付き）も可！
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
お気軽にお問合せください
「相続した不動産」「空き家」「空き地」など未利用不動産のご相談が増えております
弊社では物件調査（現地調査～法令・登記事項）は無料で実施しております。
正確な調査と適正な価格査定にて、最善な売却方法のアドバイスを致します。
↓下記も更新しております！！
YouTubeも始めました
どうぞ宜しくお願いいたします
担当：スギヤマ
秋田駅近くのコワーキング、レンタルオフィス。
机・椅子などオフィス家具、電話、インターネットなどの通信環境、コピーやプリンターなどの設備が既に備わっており、お客様ご自身でお手配いただく必要はございません。リージャスのレンタルオフィスなら、設備が整ったうえ、費用もオフィスの利用料に含まれております。（通話料、印刷代は除く） 無駄なコストを削減でき、設備の整ったオフィスにすぐに入居できます。
受付や電話応対サービス、ビジネスサポートも完備。
単に「設備の備わったオフィス」ではなく、お客様のビジネスをサポートするサービス付きオフィスになります。
受付スタッフが、ご来客の対応や郵便物の受け取りを行います。
電話応対サービスも行っており、お客様の社名で電話を受け、お部屋への取り継ぎや転送など、お客様のご指示に応じてご案内を行います。
そのほかにも、簡易業務をアウトソースいただくこともでき、充実したサポートをご提供しています。
今すぐつかえる貸事務所
・オフィス家具・電話・ネット環境完備
・会議室も充実です
・１名～様々なタイプをご用意してます
・ 短期間のご利用も可能です
・オフィス拡張も自在にできます
空き状況はお問合せください。
お問合せは㈱プランドゥシー秋田へ
電 話 ０１８(８６６)０８２７
お問合せ、ご相談をお待ちしております！！
下記も更新中↓↓
弊社では中古マンションをお求めのお客様がおります
・実住タイプ・・・・・・2LDK～４LDK（４０㎡～９０㎡）
・オーナーチェンジ・・・１R～３LDK（１５㎡～７０㎡）
↓↓主な中古マンションの取引事例です↓↓
【ヴァンベール中通】 【トーカンマンション千秋鷹匠橋】
【トーカンマンション大町】 【アペックスシティ朝日プラザ秋田中央】
秋田市の中古マンション売却は株式会社プランドゥシー秋田へお任せください
ここ十数年間、土地売買を主としておりますが、今後 中古マンションもまた積極的に扱います
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
お気軽にお問合せください
担当：スギヤマ
トーカンキャステール山王９階【購入申込】
弊社のお客様で購入申込をいたしました
月末頃に契約予定で準備を進めております
□９階東向きのワンルーム
□賃借人付き売買（オーナーチェンジ）
弊社にて家賃管理を引継ぎ予定です
秋田市の中古マンションは弊社へお任せください
オーナーチェンジ（賃借人付き）も可！
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
お気軽にお問合せください
不動産売却時の「意思確認」について
ここ最近 所有者のご家族の方からのご相談が多くなりました
宅建業者は 媒介受託や売買契約締結（所有権移転時）に、取引の意思を確認いたします
たとえご家族の意向があっても、所有者本人の意思が明確でなければなりません
また、共有者がいる場合は 共有者全員の意思確認が必要となります
「認知症」などの疑いがある場合
認知症など 意思能力に問題がある場合は 不動産取引はできません
この場合 司法書士と面談のうえ 取引の可否について判断をお願いしております
もし、意思能力がないと判断された場合は 家庭裁判所で成年後見人の手続きをお勧めいたします
但し、成年後見人が 居住用財産などの売却をする場合 家庭裁判所の許可が必要となります
上記のように 必ずご本人様の「意思確認」が必要なのです
また、「本人確認」もいたします
公的な身分証明書の他、実印、印鑑証明証、登記権利証（識別情報）等の確認が必要となります
土地・中古マンション・中古住宅・収益物件の売却はお任せください
物件調査・査定のことなら 株式会社プランドゥシー秋田へ！！
担当：スギヤマまで・・・お気軽にご相談ください！！
【お知らせ】
現在、室内の修繕見直し等で少々お時間がかかっています
１４帖用エアコンの新設は完了しました
賃貸募集公開までもう少しお待ちください
準備が整い次第 公開をいたします
どうぞ宜しくお願いいたします
秋田市の不動産売却はお任せください
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
お気軽にお問合せください
大町2丁目にてテナント募集中です！
パールシティ秋田竿燈大通り【2階】
□秋田駅からも徒歩圏！
□竿燈大通りに面したテナントです！
※テナント面積は相談可能です！
お気軽にお問合せ下さい！
諸条件はご相談ください。
内見ご希望の方は事前にご予約ください。
秋田市の貸店舗（テナント）募集は
㈱プランドゥシー秋田支店へお任ください
担当 スギヤマ
境界確定済み（地積更正登記後の引渡し）
楢山共和町土地
□実測面積：２３７.３７㎡（７１.８０坪）
□用途地域：近隣商業地域
□学 区：築山小学校・秋田南中学校
担当：スギヤマ
売却のご相談も受付中です
秋田市の不動産売却はお任せください
↓↓ご相談・調査・査定は無料↓↓
お気軽にお問合せください
