【接道義務】
原則 建物の敷地は４ｍ以上の道路（建築基準法上の道路）に２m以上接してなければなりません
これは緊急時（火事・救急・事故）の際に、緊急車両が迅速に対応できるようにする為です
また、道路も建築基準法上（道路法）の道路でなければ家を建てることはできません
因みに、道路には公道と私道があり、原則、公道でなければ家を建てることはできません
但し、私道でも一定の要件を満たせば家を建てられるので大丈夫です
公道・私道問わず、当社では数多くの土地仲介の実績がございます
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【手形からみでん４６.５坪土地】
詳細ページ⇒ 手形からみでん土地ページ
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担当：スギヤマ
【ライオンビル秋田館】
□建物構造：鉄筋コンクリート陸屋根７階建て
□建築年月：昭和６２年９月
□エレーベーター１台
□館内BGM放送あり・防犯カメラ設置
□家賃：６０，０００円～
【川反八番館】
□建物構造：鉄骨造陸屋根６階建て
□建築年月：昭和５４年１２月
□エレーベーター１台
□館内BGM放送あり・防犯カメラ設置（検討中）
□家賃：９５，０００円～
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当社にご登録のお客様が土地を探しております。
【お探しの条件】
① 秋田市東通地区と広面地区：５０坪～８０坪前後
② 秋田市南通地区・楢山地区：４５坪～７０坪前後
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④ その他 秋田市内の土地は随時募集中です
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本日から１１月！！
紅葉の季節となり寒さが日一日と深まってきましたが、当社ではまだまだ物件を募集中です！！
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１１月も多くのご相談をお待ちしております！！
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土地・戸建て・中古マンション・投資物件の売買仲介、賃貸仲介、管理まで対応してます。
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【飯島道東一丁目土地】
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☆秋田市雄和地区の土地！ひろびろ253坪です（更地）！
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□「四ツ小屋駅」へバスで約11分
□「イオンモール秋田」へバスで約17分
□「日赤病院前」へバスで約32分
※秋田市マイタウン・バス利用です
詳細はご連絡下さい！
秋田市の「土地・中古住宅」の売却は
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【楢山南中町土地】
※間口２２ｍへご相談可能です！
□既存建物は解体更地渡しです。
□実測にて面積確定後の引渡し。
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大町2丁目にてテナント募集中です！
ホテルパールシティ秋田竿燈大通り【2階】
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□竿燈大通りに面したテナントです！
※テナント面積は相談可能です！
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秋田市の貸店舗（テナント）募集は
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相続により取得した古い空き家の売却について、一定の要件を満たせば３，０００万円特別控除が適用されます！
〈対象となる空き家の条件〉
昭和５６年５月３１日以前に建築された住宅で新耐震基準を満たしたうえで譲渡する場合。
但し、取り壊して更地で売却する場合も適用になります。
相続開始日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに譲渡したものに限られます。
詳細は当社営業担当へお問合せ下さい！
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担当：すぎやま
※添付資料（写真）は全国宅地建物取引業保証協会からの資料です。
当社では、周辺の環境や道路状況、日当たり、最適用途などを基に様々な角度から調査を実施し、過去の豊富な取引実績と近隣の取引事例を勘案して、ご依頼の不動産の価格査定を行います。
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