「茨島2丁目貸地」！！
駐車場・資材置場などにいかがでしょうか。
諸条件はご相談ください。
公道16ｍに接する土地です！
只今、契約締結に向けて準備を進めております！
詳細ページ ⇒ 茨島2丁目貸地ページ
秋田市の土地売却・賃貸・駐車場施工・管理は
㈱PLAN DO SEE秋田支店へ！
ご相談をお待ちしております！
【土地や建物を売却した場合の譲渡所得税】
不動産を売却した際に 購入した時よりも利益があった場合は所得税と住民税がかかります。（譲渡所得税）
課税対象となる売却益を「譲渡所得金額」といい、この譲渡所得金額に税率を乗じて税額を計算します。但し、取得費及び譲渡費を控除できます。
〈課税譲渡所得金額〉
①譲渡価格-②取得費-③譲渡費-④特別控除
①譲渡価格＝売却価格（売った金額）
②取得費＝購入金額（買った金額）とその諸費用
③譲渡費＝売却諸費用（解体費や仲介手数料等）
④特別控除＝居住用財産の場合の3000万円控除等
【所有期間によって税率が変わります】
〈所有期間５年越え〉
・20％（所得税15％・住民税5％）
〈所有期間５年以下〉
・39％（所得税30％・住民税9％）
※平成25年からと特別復興税として所得税額に2.1％が別途かかります。
※詳細な税額等については税理士または最寄りの税務署へご確認ください。
空き家の売却または活用をご検討の方は、当社へご相談下さい！！
秋田市の空き家売却・管理・活用は㈱PLAN DO SEE秋田支店へ！ 担当：すぎやま
【横森一丁目土地】
土地面積：２０４.９５㎡（６１.９９坪）
既存建物は解体する準備を進めております。
私道の東南角地です。
日当たりの良い住宅地内です。
公開までもう暫くお待ちください！！
【由利本荘市前郷土地】
土地面積：１，０６２.１２（３２１.２９坪）
駅・小学校は徒歩圏です。
ひろびろ土地の閑静な住宅地内です。
都市計画区域外：建築条件に規制はありません。
公開までもう暫くお待ちください。
上記２物件の売却のご依頼をいただきました！！只今、公開に向けて準備を進めております！！
↓下記も更新しております！！
不動産（土地・中古中宅・収益物件・中古マンション）の売却は㈱プランドゥシーへお任せください！
【シャインパークカガヤ】
購入申込みを頂きました！本日より商談中です！
□約３００坪土地に２棟 １２世帯あります！
□学区：八橋小学校・泉中学校区域！
□買い物便利で利便性の良い閑静な住宅地内！
□平成１８年新築（大和ハウス工業施工）
□大和リビングの借上げ契約中！
売却のご相談もお気軽にどうぞ！！
秋田市の不動産売却は株式会社PLAN DO SEE（プランドゥシー）秋田支店へお任せ下さい！
当社は秋田市の空き家バンク協力宅建業者です！！
相続した不動産・空き家のご相談はお任せ下さい！
中古住宅・中古マンション・土地・アパート・・・
秋田市の不動産の事ならPDS秋田へ！
チラシはここ ⇒ 相続不動産 空き家でお悩みの方
仲介実績豊富な弊社が最善な方法を提案致します。
↓下記も更新しております！！
秋田市の不動産売却・貸家管理は株式会社プランドゥシーへ！ご相談をお待ちしております！
【楢山共和町土地】
□現況：更地（解体済み）
□実測：２３７.３７㎡（７１.８０坪）
□北側秋田市道
□境界確定測量済みです！
□バス停すぐです！
【能代市二ツ井町土地】
既存建物の解体工事を１１月６日から実施します。
９月下旬を予定しておりましたが、準備の都合で予定変更です。
空き家を放置していると、様々なトラブルが予想されます。
秋田市の「空き地」「空き家」の管理又は売却は株式会社PLAN DO SEE秋田へお任せください！！
【大仙市協和下淀川字川原土地】
売り主様と協議のうえ本日よりオープンとします！
購入申し込みは一旦キャンセルといたします。
ホームページのほか、ハトマークサイト等で公開中！
秋田市の不動産売却は株式会社プランドゥシーへお任せください！！
↑上記SNSも随時更新中です。
【中古マンションを探してます】
□専有面積６０㎡以上、3LDK以上希望
□できれば角部屋で５階以上希望
□管理体制良好なマンション希望
☆弊社までご一報ください！！
ご相談は下記からどうぞ↓↓
秋田市の不動産売却はお任せください
「土地」「中古住宅」「中古マンション」「収益物件」
相続した空家のこと・・・
長期間にわたり放置されている土地のこと・・・
転勤や住み替えで売却か賃貸か迷っている・・・
PLAN DO SEEが最適な売却方法のアドバイスを致します
ご相談をお待ちしております
ご相談はここからどうぞ ⇒ 売却のご相談ページはここです♪♪
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【売アパート：シャインパークカガヤ】
□約３００坪土地に２棟 １２世帯あります！
□学区：八橋小学校・泉中学区区域！
□買い物便利で利便性の良い閑静な住宅地内！
□平成１８年新築（大和ハウス工業施工）
□大和リビングの借上げ契約中！
※家賃等の詳細についてはお問合せ下さい！
売却のご相談もお気軽にどうぞ！！
秋田市の不動産売却はお任せください
「土地」「中古住宅」「中古マンション」「収益物件」
相続した空家のこと・・・
長期間にわたり放置されている土地のこと・・・
転勤や住み替えで売却か賃貸か迷っている・・・
PLAN DO SEEが最適な売却方法のアドバイスを致します
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秋田駅近くのコワーキング、レンタルオフィス。
机・椅子などオフィス家具、電話、インターネットなどの通信環境、コピーやプリンターなどの設備が既に備わっており、お客様ご自身でお手配いただく必要はございません。リージャスのレンタルオフィスなら、設備が整ったうえ、費用もオフィスの利用料に含まれております。（通話料、印刷代は除く） 無駄なコストを削減でき、設備の整ったオフィスにすぐに入居できます。
受付や電話応対サービス、ビジネスサポートも完備。
単に「設備の備わったオフィス」ではなく、お客様のビジネスをサポートするサービス付きオフィスになります。
受付スタッフが、ご来客の対応や郵便物の受け取りを行います。
電話応対サービスも行っており、お客様の社名で電話を受け、お部屋への取り継ぎや転送など、お客様のご指示に応じてご案内を行います。
そのほかにも、簡易業務をアウトソースいただくこともでき、充実したサポートをご提供しています。
今すぐつかえる貸事務所
・オフィス家具・電話・ネット環境完備
・会議室も充実です
・１名～様々なタイプをご用意してます
・ 短期間のご利用も可能です
・オフィス拡張も自在にできます
空き状況はお問合せください。
お問合せは㈱プランドゥシー秋田へ
電 話 ０１８(８６６)０８２７
お問合せ、ご相談をお待ちしております！！
下記も更新中↓↓
【空き家の分類】
住宅・土地統計調査による定義
- 二次的住宅・・・・・別荘やセカンドハウスなど普段 人が住んでいない住宅
- 賃貸用住宅・・・・・新築・中古問わず、賃貸の為に空き家になっている住宅
- 売却用住宅・・・・・新築・中古問わず、売却の為に空き家になっている住宅
- その他の住宅・・・・・上記①～③以外の人が住んでいない住宅
平成３０年の調査によると秋田の空き家率は１３.５％と平成２５年調査時よりも０.８ポイント増えていて、今後も増え続けると予想されます。
【空き家のデメリット】
所有者のみの問題以外に、様々な問題があります。
- 放置された家屋の老朽化による倒壊の恐れ。
- ゴミの不法投棄。
- 害虫やネズミ、野良猫などの繁殖。
- 植栽や雑草の繁茂による近隣への越境。
- 不審火や放火、不法侵入などの懸念。
以上のように近隣住民に迷惑がかかるほか、資産価値の低下にもつながります。
【特定空き家等】
下記の状態が一つでも当てはまれば自治体から「特定空家等」に認められます。
- 倒壊等 著しく衛生上有害となる恐れのある状態。
- ゴミの飛散や異臭等 著しく保安上危険となる恐れのある状態。
- 適切な管理がされておらず、著しく景観を損なっている状態。
- 立ち木の枝の越境や棲みついた動物の影響により、周辺の環境を乱している状態。
【「特定空き家等」に認定されると罰則が】
税金の負担が増えます。。
土地建物を所有していると固定資産税がかかりますが、居住している土地には軽減措置があります。
空き家法に基づく勧告を受けた「特定空き家等」の敷地や、居住の為に必要な管理がされていない場合で、今後居住する見込みがない空き家の敷地には軽減措置が適用されません。
不動産のことなら、まずは当社へご相談ください！！
秋田市の不動産売却はお任せください
「土地」「中古住宅」「中古マンション」「収益物件」
相続した空家のこと・・・
長期間にわたり放置されている土地のこと・・・
転勤や住み替えで売却か賃貸か迷っている・・・
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【大仙市協和船岡字森越土地】
□土地面積：２３２.０２㎡（７０.１８坪）
□現 況：更地
□間 口：約１０ｍ（整形地）
長閑な住環境です！！
お気軽にお問合せ下さい！！
□道 路：南西５ｍ市道に間口約１０ｍ
□学 区：協和小学校（３.１km）
協和中学校（３.３km）
□コンビニ：ﾌｫﾐﾘｰﾏｰﾄ協和船岡店（７８０ｍ）
秋田市の不動産売却は当社へお任せください！！
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