物件名 楢山共和町２５０万円土地
価格 □価格２５０万円
所在地 □秋田市楢山共和町６番
交通 □「牛島橋」バス停まで約２４０ｍ
□「楢山共和町」バス停まで約２６０ｍ
土地面積 □地積：１１１.３２㎡（３３.６７坪）
※二筆合計
※境界確定予定（現在の図面は概略図です）

【別途、東側隣接地】
□地積：８５.９５㎡⇒ご希望があれば売却可（要相談）
地目 □宅地
取引態様 □専任媒介
現状 □古家あり（解体渡し）
引渡し □相談
建物 □木造2階建て建物あり（解体します）
道路 □北西側約５.３ｍ秋田市道・南側２８ｍ私道
法令 □用途地域：第一種住居地域
□建ぺい率：６０％
□容積率：２００％
□防火指定：準防火地域
□都市機能誘導区域外
□居住誘導区域内
□景観法
□都市計画公園区域（令和６年度で廃止予定）
　※廃止までに建築する場合 ５３条許可申請が必要
□公拡法：２００㎡未満の為 不要（都市公園区域 廃止後は適用なし）
備考 □北西側間口は約５.９ｍ
□既存建物は解体渡し
□境界確定測量渡し

□上水道：宅内（南側私道より引込済み）
※北側公道にも本管あり（引込可）
□下水道：宅内整備済み
□都市ガス：宅内（南側私道より引込済み）

☆イオン秋田中央店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
☆静かな住環境です！
☆築山小学校・秋田南中学校区域！

現況と異なる場合、現況を優先します。（境界確定予定）
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