（相続登記の必要性について）

弊社が、春ごろからご相談を受けている案件について

１　相続人が７名いることがわかりました

２　相続人は全国各所にお住いのようです

３　既に代替わりしている方もいます（子供や孫へ）

４　殆どの方がご高齢になっています

５　相続人を含め、今は交流がありません

６　最初の相続発生から１０年以上経過している

家庭裁判所にて遺産分割調停を申請した結果、おひとりの方が認知症であることが判明しました

ご家族から相続放棄の意思表示がありましたが、ご本人様以外の意思表示は認められません

したがって遺産分割協議が進まず、現時点で相続登記ができない状況でいます

ご相談者様は、今後も物件の管理および固定資産税を払い続けることになります

このような事案が今後も増えることが予想されます

相続が発生したら、速やかにご家族にてお話し合いをすすめ、相続登記を完了してください

不動産のご相談はここからどうぞ

因みに、未登記の建物も多々ございます

登記は任意ですが、未登記では第三者へ対抗できません

万一、悪意の第三者に保存登記されたら大変です

未登記の建物も登記することで安心できます

また、火災（放火等）や風雪被害等に備え、例え空き家でも火災保険の加入で更に安心できます

その他、未登記でも固定資産税は課税されます

秋田市の不動産売却は株式会社プランドゥシー　担当：スギヤマまで！！