PLAN DO SEE秋田支店では売却物件を大募集中です！
安全で安心した取引実現の為、適切なアドバイスを心がけております。不動産のご売却をお考えの方は、是非とも弊社へご一報ください！また、他社へ依頼をしているが、なかなか売却ができなくて困っている方もお気軽にご相談ください！誠心誠意、対応させていただきます！【秘密厳守】
不動産売却を流れに沿ってご説明します。
売却をご検討のお客様は、知識と経験が豊富なPLAN DO SEEにおまかせください。
お客様からお預かりした物件の早期売却を実現するため、
多様な媒体や手段を活用し、積極的な営業活動を展開いたします。
お客様のご事情に合った売却方法や売却時期など、親身になってお話をお伺いして適切なアドバイスを行います。
現地調査をして物件の長所と短所を正確に把握し、登記簿及び法令・設備等の調査をさせていただきます。
過去の豊富な成約事例を基に、売出中物件との比較と市場動向をしっかりと分析して、正確な査定価格を提示いたします。
弊社の査定の根拠等を十分にご理解いただいたら、売却のお願いをするのが媒介契約です。媒介契約及び売却活動に要する費用は全て弊社で負担します。売買契約成立後の正規手数料以外の費用は一切不要です。
近隣への告知（ポスティング）や紙面による広告及び内覧会など、弊社独自の様々な活動を積極的に展開し、早期売却の実現に向けて最大限の努力を致します。
営業活動の状況及びお問い合わせ状況を定期的にお客様へ報告をします。
購入希望者が見つかれば、購入の流れや融資及び諸費用等の打合せと、希望者の意思確認をして正式に購入の意思を書面（購入申込書）でいただきます。その後、お客様へ購入申込書を提示して、詳細等を丁寧に説明を致します。
購入希望者と売買条件等の合意に至りましたら、売主様及び買主様のスケジュールを調整して、売買契約の締結となります。
お引越し又は解体工事、抵当権抹消や住所変更登記等、買主様へお引渡をする準備をします。弊社が一緒になってお手伝いを致しますので大丈夫です。ご安心ください。
残代金決済及び物件のお引渡し時にトラブルが無いよう、買主様から事前に現地を確認していただきます。
買主様より残代金の受領をしていただきます。同時に司法書士より所有権移転の手続をしていただいて、物件のお引渡をしたら取引完了です。
譲渡所得税や居住用不動産の特別控除など、売却した翌年には確定申告が必要となります。売却した不動産の取得費や売却諸費用の領収証等は大切に保管してください。
