| 物件名 | 土崎港北5丁目中古住宅 |
| 価格 | 350万円 成約済み♪ |
| 所在地 | □秋田市土崎港北5丁目 |
| 交通 | □JR「土崎駅」まで約480ｍ（徒歩6分） |
| 土地面積 | □350.19㎡（105.93坪） ※別途 私道210㎡（地目：公衆用道路）のうち 持分8分の1 |
| 地目 | □宅地 |
| 取引態様 | □専任媒介 |
| 現状 | □空家 |
| 引渡し | □相談 |
| 建物 | □建物面積：125.03㎡（37.82坪） □建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て □建築年月：昭和46年6月新築・平成6年9月増築 □現況：空家 |
| 道路 | □東側4ｍ～3.7ｍ私道（道路事前協議済み）※途中まで位置指定 |
| 法令 | □用途地域：第一種住居地域 □建ぺい率：60％ □容積率：200％ □道路計画：敷地の西側に計画あり（事業未定）※浜ナシ山長野線 ※建替えの時は道路について43条但書許可申請が必要 ※建替えの時は計画道路ラインに建物がかかる場合 53条許可申請が必要 ※敷地200㎡超 売買前に公拡法の届出をします ※道路事前協議済み |
| 備考 | ◎契約済み！ありがとうございました！ ※公拡法届出済み！ ＜設備状況＞ □上水道：宅内（取出20ｍｍ・メータ13ｍｍ） □下水道：宅内（分流） □ガス：都市ガス宅内 ＜その他＞ □港北小学校まで約400ｍ（徒歩5分） □「生協土崎店」まで約620ｍ（徒歩8分） □「いとく自衛隊通店」まで約920ｍ（12分） ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。 ※物件についての詳細は お気軽にお問合せ下さい。 担当：杉山 |
